7 Rue Berty Albrecht, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Berty Albrecht, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Berty Albrecht, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Marbé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 117 logements - 1966 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albrecht à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 218 mètres
- - Collège Robert Schuman à 218 mètres
- - Centre de formation privé 2S à 781 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 622 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 275 mètres
Ventes au 7 Rue Berty Albrecht
Une vente a été recensée au 7 Rue Berty Albrecht. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Berty Albrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Berty Albrecht, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berty Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berty Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Berty Albrecht dans son marché local
Prix du 7 Rue Berty Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Berty Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 7 Rue Berty Albrecht se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Berty Albrecht par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Berty Albrecht se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 13.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Berty Albrecht à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Berty Albrecht est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 7 Rue Berty Albrecht à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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