9 Rue Berty Albrecht, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Berty Albrecht, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Berty Albrecht, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Marbé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 117 logements - 1966 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albrecht à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 214 mètres
- - Collège Robert Schuman à 214 mètres
- - Centre de formation privé 2S à 786 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 608 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 281 mètres
Ventes au 9 Rue Berty Albrecht
Les 2 ventes au 9 Rue Berty Albrecht donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Berty Albrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Berty Albrecht, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berty Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berty Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Berty Albrecht dans son marché local
Prix du 9 Rue Berty Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Berty Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 9 Rue Berty Albrecht se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Berty Albrecht par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Berty Albrecht se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 9.47 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Berty Albrecht à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Berty Albrecht est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
