1 Rue Bon Rencontre, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bon Rencontre, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bon Rencontre, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 55 mètres
- - Mâcon à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 612 mètres
- - Collège Breart à 164 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 612 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 141 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bon Rencontre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bon Rencontre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bon Rencontre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bon Rencontre, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bon Rencontre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bon Rencontre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bon Rencontre dans son marché local
Prix du 1 Rue Bon Rencontre par rapport à la voie
Sur Rue Bon Rencontre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 1 Rue Bon Rencontre se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bon Rencontre par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bon Rencontre se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 37.3 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bon Rencontre à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bon Rencontre est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
