37 Rue Boullay, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Boullay, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°28 et du 20.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Boullay, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 86 mètres
- - Mâcon à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Breart à 964 mètres
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - MARCEL PAGNOL à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Boullay
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Boullay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Boullay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Boullay, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Boullay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Boullay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Boullay dans son marché local
Prix du 37 Rue Boullay par rapport à la voie
Sur Rue Boullay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 37 Rue Boullay se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Boullay par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Boullay se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 53.08 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Boullay à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Boullay est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
