37 Rue Carnot, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 30.72 % à celui du n°43 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Carnot, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 0 local - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 190 mètres
- - Mâcon à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège Pasteur à 912 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 347 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 284 mètres
Ventes au 37 Rue Carnot
Les 8 ventes au 37 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Carnot, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 37 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 37 Rue Carnot se situe 38.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Carnot par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Carnot se situe 38.47 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 18 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Carnot à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Carnot est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
