43 Rue Carnot, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 44.34 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Carnot, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 0 local - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 191 mètres
- - Mâcon à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège Pasteur à 913 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 344 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Carnot, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 43 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 43 Rue Carnot se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Carnot par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Carnot se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 18.36 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Carnot à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Carnot est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
