3 bis Rue Chailly-Guéret, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Chailly-Guéret, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Chailly-Guéret, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés.
2 niveaux - 1 logement - 26 parkings - 465 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 193 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 193 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 193 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 193 mètres
Ventes au 3 bis Rue Chailly-Guéret
Les 3 ventes au 3 bis Rue Chailly-Guéret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Chailly-Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Chailly-Guéret, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Chailly-Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Chailly-Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Chailly-Guéret dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Chailly-Guéret par rapport à la voie
Sur Rue Chailly-Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 3 bis Rue Chailly-Guéret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Chailly-Guéret par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Chailly-Guéret se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 76.88 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 200 € au 3 bis Rue Chailly-Guéret à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 865 € si le professionnel les prend en charge.
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