99 Rue Charles et Jean Gardenet, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Charles et Jean Gardenet, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°123 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue Charles et Jean Gardenet, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bioux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 33 parkings - 528 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 95 mètres
- - Mâcon à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 698 mètres
- - Collège Breart à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 698 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 190 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Charles et Jean Gardenet
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Charles et Jean Gardenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue Charles et Jean Gardenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue Charles et Jean Gardenet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Charles et Jean Gardenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Charles et Jean Gardenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Charles et Jean Gardenet dans son marché local
Prix du 99 Rue Charles et Jean Gardenet par rapport à la voie
Sur Rue Charles et Jean Gardenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 99 Rue Charles et Jean Gardenet se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Charles et Jean Gardenet par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Charles et Jean Gardenet se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 83.64 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue Charles et Jean Gardenet à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 99 Rue Charles et Jean Gardenet est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
