3 Rue Charles Rolland, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Rolland, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Rolland, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 123 mètres
- - Mâcon à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- - Collège Breart à 714 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 88 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Rolland, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Rolland dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Charles Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Rue Charles Rolland se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Rolland par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Rolland se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 12.48 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Rolland à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Rolland est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 3 Rue Charles Rolland à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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