10 Rue Châtillon, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Châtillon, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Châtillon, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pont à 205 mètres
- - Mâcon à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Collège Pasteur à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 315 mètres
Ventes au 10 Rue Châtillon
Les 5 ventes au 10 Rue Châtillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Châtillon, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Châtillon dans son marché local
Prix du 10 Rue Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue Châtillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 10 Rue Châtillon se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Châtillon par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Châtillon se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 39.57 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Châtillon à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Châtillon est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
