9 Rue Châtillon, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Châtillon, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°10 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Châtillon, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 455 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pont à 203 mètres
- - Mâcon à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège Pasteur à 795 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Châtillon, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Châtillon dans son marché local
Prix du 9 Rue Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue Châtillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 9 Rue Châtillon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Châtillon par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Châtillon se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 34.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Châtillon à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Châtillon est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 9 Rue Châtillon à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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