8 Rue Claude Debussy, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Claude Debussy, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 1449 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège Pasteur à 720 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 893 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 1094 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 157 mètres
Ventes au 8 Rue Claude Debussy
Les 7 ventes au 8 Rue Claude Debussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Debussy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 8 Rue Claude Debussy se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Debussy par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Debussy se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 0.88 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Claude Debussy à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Claude Debussy est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
