15 Rue d'Auvergne, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°13 et du 11.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Auvergne, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gautriats à dominante résidentielle.
9 niveaux - 75 logements - 83 parkings - 880 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girouette à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 274 mètres
- - Collège Robert Schuman à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 545 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 240 mètres
Ventes au 15 Rue d'Auvergne
Les 7 ventes au 15 Rue d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Auvergne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 15 Rue d'Auvergne se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Auvergne par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Auvergne se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 3.45 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Auvergne à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Auvergne est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
