17 Rue de Chavannes, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Chavannes, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Chavannes, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pont à 158 mètres
- - Mâcon à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège Pasteur à 786 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Chavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Chavannes, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Chavannes dans son marché local
Prix du 17 Rue de Chavannes par rapport à la voie
Sur Rue de Chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 17 Rue de Chavannes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Chavannes par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Chavannes se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 21.59 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Chavannes à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Chavannes est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 17 Rue de Chavannes à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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