45 Rue de Flacé, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Flacé, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 9.69 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue de Flacé, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 266 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 239 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Flacé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Flacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Flacé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Flacé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Flacé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Flacé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Flacé dans son marché local
Prix du 45 Rue de Flacé par rapport à la voie
Sur Rue de Flacé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 45 Rue de Flacé se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Flacé par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Flacé se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 76.01 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
