22 Rue de l'Arbalète, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Arbalète, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°26 et du 0.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Arbalète, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 327 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnier à 166 mètres
- - Mâcon à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège Pasteur à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 973 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 821 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Arbalète
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Arbalète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Arbalète, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Arbalète dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbalète, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 22 Rue de l'Arbalète se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Arbalète par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Arbalète se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 34.21 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Arbalète à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Arbalète est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
