13 Rue de l'Europe, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Europe, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Blanchettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 96 mètres
- - Mâcon à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Breart à 1096 mètres
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - MARCEL PAGNOL à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Europe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 13 Rue de l'Europe se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Europe par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Europe se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 51.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Europe à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Europe est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 13 Rue de l'Europe à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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