33 Rue de l'Héritan, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Héritan, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°33 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de l'Héritan, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héritan à 106 mètres
- - Mâcon à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège Pasteur à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 488 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 487 mètres
- - Ecole primaire d'application à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Héritan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Héritan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Héritan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Héritan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Héritan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Héritan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Héritan dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Héritan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Héritan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 33 Rue de l'Héritan se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Héritan par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Héritan se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 57.08 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 33 Rue de l'Héritan à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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