24 Rue de la Grisière, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Grisière, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Grisière, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abîme à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1234 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Grisière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Grisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Grisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Grisière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Grisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Grisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Grisière dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Grisière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grisière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 24 Rue de la Grisière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Grisière par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Grisière se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 28.68 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Grisière à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Grisière est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
