40 Rue de la Grisière, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Grisière, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue de la Grisière, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1179 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 458 mètres
Ventes au 40 Rue de la Grisière
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Grisière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Grisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Grisière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Grisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Grisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Grisière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Grisière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grisière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 40 Rue de la Grisière se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Grisière par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Grisière se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 27.68 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 40 Rue de la Grisière à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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