4 Rue de la Libération, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Libération, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Paix à 80 mètres
- - Mâcon à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- - Collège Pasteur à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 671 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 342 mètres
- - Ecole primaire d'application à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Libération, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 Rue de la Libération se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Libération par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Libération se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 38.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Libération à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Libération est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
