2 Rue de la Paroisse, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paroisse, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Paroisse, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Barre à 103 mètres
- - Mâcon à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- - Collège Pasteur à 615 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 799 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 236 mètres
- - Ecole primaire d'application à 181 mètres
Ventes au 2 Rue de la Paroisse
Les 3 ventes au 2 Rue de la Paroisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paroisse, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paroisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paroisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paroisse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paroisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue de la Paroisse se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paroisse par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paroisse se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 18.36 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Paroisse à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Paroisse est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 2 Rue de la Paroisse à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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