5 Rue de la Paroisse, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Paroisse, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 90 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Paroisse, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Barre à 97 mètres
- - Mâcon à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- - Collège Pasteur à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 796 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 234 mètres
- - Ecole primaire d'application à 178 mètres
Ventes au 5 Rue de la Paroisse
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Paroisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Paroisse, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Paroisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Paroisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Paroisse dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Paroisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 5 Rue de la Paroisse se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Paroisse par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Paroisse se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Paroisse à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Paroisse est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 5 Rue de la Paroisse à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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