8 Rue de la Paroisse, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Paroisse, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
85 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Paroisse, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Barre à 116 mètres
- - Mâcon à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège Pasteur à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 791 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Paroisse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Paroisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Paroisse, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paroisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paroisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Paroisse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Paroisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 8 Rue de la Paroisse se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Paroisse par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Paroisse se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 15.64 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Paroisse à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Paroisse est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 8 Rue de la Paroisse à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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