3 Rue de la Préfecture, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Préfecture, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 211 mètres
- - Mâcon à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- - Collège Pasteur à 650 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 866 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Préfecture, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 3 Rue de la Préfecture se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Préfecture par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Préfecture se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 30.47 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Préfecture à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Préfecture est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
