8 Rue des Anémones, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et du 0.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 34 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Anémones, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 16 locaux - 76 parkings - 1938 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0520 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héritan à 80 mètres
- - Mâcon à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 396 mètres
- - Collège Pasteur à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 396 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 434 mètres
- - Ecole primaire d'application à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Anémones, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 8 Rue des Anémones se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anémones par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Anémones se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 39.94 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Anémones à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Anémones est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
