5 Rue des Carmélites, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Carmélites, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Carmélites, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Moreau à 47 mètres
- - Mâcon à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 177 mètres
- - Collège Pasteur à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 743 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Carmélites
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Carmélites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Carmélites, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Carmélites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Carmélites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Carmélites dans son marché local
Prix du 5 Rue des Carmélites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 5 Rue des Carmélites se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Carmélites par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Carmélites se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 43.91 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Carmélites à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Carmélites est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
