12 Rue des Charmilles, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Charmilles, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bioux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Mâcon Ville à 245 mètres
- - Mâcon à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 887 mètres
- - Collège Breart à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 887 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 421 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 122 mètres
Ventes au 12 Rue des Charmilles
Les 3 ventes au 12 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Charmilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 12 Rue des Charmilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Charmilles se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 48.92 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 12 Rue des Charmilles à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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