9 bis Rue des Charmilles, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Rue des Charmilles, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bioux.
1 niveau - 2 logements - 0 parking - 448 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 159 mètres
- - Mâcon à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 907 mètres
- - Collège Breart à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 907 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 404 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Charmilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 9 bis Rue des Charmilles se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Charmilles par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Charmilles se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 62 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au 9 bis Rue des Charmilles à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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