11 Rue des Cigognes, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Cigognes, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buis à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 841 mètres
- - Ecole primaire Grand four à 621 mètres
Ventes au 11 Rue des Cigognes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cigognes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 11 Rue des Cigognes se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cigognes par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cigognes se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 26.38 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 11 Rue des Cigognes à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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