17 Rue des Cigognes, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 25.91 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Rue des Cigognes, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buis à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 839 mètres
- - Ecole primaire Grand four à 679 mètres
Ventes au 17 Rue des Cigognes
Les 4 ventes au 17 Rue des Cigognes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 17 Rue des Cigognes se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Cigognes par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Cigognes se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 73.15 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 17 Rue des Cigognes à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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