247 Rue des Épinoches, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Rue des Épinoches, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°230 et de n°268.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 247 Rue des Épinoches, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 1321 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Moreau à 143 mètres
- - Mâcon à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 152 mètres
- - Collège Pasteur à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 616 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 247 Rue des Épinoches
Aucune vente n'a été recensée au 247 Rue des Épinoches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Rue des Épinoches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Rue des Épinoches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Rue des Épinoches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Rue des Épinoches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Rue des Épinoches dans son marché local
Prix du 247 Rue des Épinoches par rapport à la voie
Sur Rue des Épinoches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 247 Rue des Épinoches se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Rue des Épinoches par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Rue des Épinoches se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 62.12 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 247 Rue des Épinoches à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 247 Rue des Épinoches est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
