26 Rue des États-Unis, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des États-Unis, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 et du 0.38 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des États-Unis, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saugeraies à dominante résidentielle.
8 niveaux - 138 logements - 2188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0185 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0184 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0187 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0186 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0190 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats Unis à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 673 mètres
- - Collège Robert Schuman à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 294 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des États-Unis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des États-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des États-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des États-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des États-Unis dans son marché local
Prix du 26 Rue des États-Unis par rapport à la voie
Sur Rue des États-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 26 Rue des États-Unis se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des États-Unis par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des États-Unis se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 14.9 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des États-Unis à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des États-Unis est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
