4 Rue des Étourneaux, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Étourneaux, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Étourneaux, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Lamartine à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 678 mètres
- - Ecole primaire Grand four à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Étourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Étourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Étourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Étourneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Étourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Étourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Étourneaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Étourneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Étourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 4 Rue des Étourneaux se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Étourneaux par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Étourneaux se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 41.14 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 4 Rue des Étourneaux à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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