1 Rue des Glycines, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 048 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Glycines, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 1191 mètres
- - Collège Robert Schuman à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 777 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 673 mètres
- - Ecole primaire Grand four à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Glycines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 1 Rue des Glycines se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Glycines par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Glycines se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 46.92 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Glycines à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Glycines est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 1 Rue des Glycines à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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