7 Rue des Lilas, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Lilas, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héritan à 134 mètres
- - Mâcon à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 351 mètres
- - Collège Pasteur à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 351 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 376 mètres
- - Ecole primaire d'application à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Lilas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 7 Rue des Lilas se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Lilas se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 33.55 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Lilas à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Lilas est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
