28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°59 mais supérieur de 10.67 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Parc Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 11 parkings - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 581 mètres
- - Collège Robert Schuman à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 932 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 951 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 369 mètres
Ventes au 28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962
Les 9 ventes au 28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 dans son marché local
Prix du 28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du Dix-Neuf Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 9.22 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
