34 Rue du Docteur Schweitzer, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Docteur Schweitzer, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marbé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive De Saône à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 487 mètres
- - Collège Robert Schuman à 487 mètres
- - Centre de formation privé 2S à 521 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 776 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 531 mètres
Ventes au 34 Rue du Docteur Schweitzer
Les 2 ventes au 34 Rue du Docteur Schweitzer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Docteur Schweitzer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 34 Rue du Docteur Schweitzer se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Docteur Schweitzer se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 3.88 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Docteur Schweitzer à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Docteur Schweitzer est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
