28 Rue du Général Murtin, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Général Murtin, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
17 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Général Murtin, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Flacé-Liberté à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 799 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1196 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1400 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 286 mètres
Ventes au 28 Rue du Général Murtin
Les 17 ventes au 28 Rue du Général Murtin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Général Murtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Général Murtin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Murtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Murtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Général Murtin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Général Murtin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Murtin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 28 Rue du Général Murtin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Général Murtin par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Général Murtin se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 31.71 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Général Murtin à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Général Murtin est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 28 Rue du Général Murtin à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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