45 Rue du Grand Four, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Grand Four, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue du Grand Four, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Four à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 1002 mètres
- - Collège Robert Schuman à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 465 mètres
- - Ecole primaire Grand four à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Grand Four
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Grand Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Grand Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Grand Four, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Grand Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Grand Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Grand Four dans son marché local
Prix du 45 Rue du Grand Four par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 45 Rue du Grand Four se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Grand Four par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Grand Four se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 30.05 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 45 Rue du Grand Four à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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