1 Rue du Vieux Bourg, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 1 922 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Vieux Bourg, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abîme à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent René Cassin à 966 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 1035 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 223 mètres
Ventes au 1 Rue du Vieux Bourg
Les 2 ventes au 1 Rue du Vieux Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vieux Bourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 1 Rue du Vieux Bourg se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vieux Bourg par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Vieux Bourg se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 41.64 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Vieux Bourg à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Vieux Bourg est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
