5 Rue Frachet, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frachet, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°1 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Frachet, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambuteau à 56 mètres
- - Mâcon à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 684 mètres
- - Collège Breart à 392 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 684 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 291 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 246 mètres
Ventes au 5 Rue Frachet
Une vente a été recensée au 5 Rue Frachet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Frachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Frachet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Frachet dans son marché local
Prix du 5 Rue Frachet par rapport à la voie
Sur Rue Frachet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 5 Rue Frachet se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frachet par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Frachet se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 64.79 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 5 Rue Frachet à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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