1 bis Rue Frachet, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Frachet, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Frachet, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambuteau à 78 mètres
- - Mâcon à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- - Collège Breart à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 695 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 269 mètres
- - Ecole primaire d'application à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Frachet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Frachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Frachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Frachet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Frachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Frachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Frachet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Frachet par rapport à la voie
Sur Rue Frachet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 1 bis Rue Frachet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Frachet par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Frachet se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 56.91 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 1 bis Rue Frachet à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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