29 Rue Franche, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Franche, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°27 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Franche, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pont à 66 mètres
- - Mâcon à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- - Collège Pasteur à 840 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 297 mètres
Ventes au 29 Rue Franche
Les 3 ventes au 29 Rue Franche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Franche, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Franche dans son marché local
Prix du 29 Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 29 Rue Franche se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Franche par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Franche se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 18.87 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Franche à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Franche est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 29 Rue Franche à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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