41 Rue Franche, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Franche, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°45 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Franche, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pont à 64 mètres
- - Mâcon à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège Pasteur à 843 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 298 mètres
Ventes au 41 Rue Franche
Une vente a été recensée au 41 Rue Franche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Franche, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Franche dans son marché local
Prix du 41 Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 41 Rue Franche se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Franche par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Franche se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 3.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Franche à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Franche est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 41 Rue Franche à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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