70 Rue Frédéric Mistral, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Frédéric Mistral, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Chanaye-Fontenailles.
2 niveaux - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 633 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 633 mètres
- - Ecole maternelle La chanaye à 252 mètres
- - Ecole primaire Arc-en-ciel à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Frédéric Mistral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 70 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 70 Rue Frédéric Mistral se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Frédéric Mistral par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Frédéric Mistral se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 1.43 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Frédéric Mistral à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Frédéric Mistral est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 70 Rue Frédéric Mistral à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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