32 Rue Frédéric Mistral, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°70 mais supérieur de 25.71 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Frédéric Mistral, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Chanaye-Fontenailles.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 76 mètres
- - Mâcon à 1561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 606 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 606 mètres
- - Ecole maternelle La chanaye à 271 mètres
- - Ecole primaire Arc-en-ciel à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Frédéric Mistral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 32 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 32 Rue Frédéric Mistral se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Frédéric Mistral par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Frédéric Mistral se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 0.51 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Frédéric Mistral à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Frédéric Mistral est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
