10 Rue Gabriel Jeanton, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gabriel Jeanton, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°19 et du 17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gabriel Jeanton, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Place Genevès à 144 mètres
- - Mâcon à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- - Collège Breart à 768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 115 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gabriel Jeanton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gabriel Jeanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Jeanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gabriel Jeanton, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Jeanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Jeanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gabriel Jeanton dans son marché local
Prix du 10 Rue Gabriel Jeanton par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Jeanton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 10 Rue Gabriel Jeanton se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gabriel Jeanton par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gabriel Jeanton se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 13.29 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gabriel Jeanton à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gabriel Jeanton est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
