4 Rue Georges Lecomte, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Lecomte, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°1 et de n°4 bis.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Lecomte, 71000 Mâcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 157 mètres
- - Mâcon à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Collège Breart à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 913 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 131 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Lecomte, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Lecomte dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 4 Rue Georges Lecomte se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Lecomte par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Lecomte se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 42.83 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Lecomte à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Lecomte est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 4 Rue Georges Lecomte à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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