12 Rue Georges Rozet, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Rozet, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°10 et du 3.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Georges Rozet, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 46 parkings - 754 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 42 mètres
- - Mâcon à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège Pasteur à 687 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 887 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Rozet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Rozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Rozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Rozet, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Rozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Rozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Rozet dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Rozet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rozet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 12 Rue Georges Rozet se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Rozet par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Rozet se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 31.72 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Georges Rozet à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Georges Rozet est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
